يأتي بيوند بلو الساحل الشمالي كوجهة ساحلية جديدة ضمن أزار آيلاندز، من تطوير شركة ريدي جروب للتطوير العقاري، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الصيفية يعتمد بشكل أساسي على الجزر والمياه والمساحات المفتوحة. وقد تم وضع تصور المشروع ليمنح السكان أجواء هادئة وأكثر خصوصية، مع توفير بيئة مناسبة للاستجمام وقضاء العطلات بعيدًا عن الزحام.

اختارت الشركة موقعًا مميزًا للمشروع عند الكيلو 182 طريق الإسكندرية – مطروح، مستفيدًا من قربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، من أبرزها طريق الضبعة وطريق فوكا الجديد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من مطار العلمين الدولي. كما يقع المشروع بالقرب من وجهات ساحلية معروفة، من بينها قرية مراسي، وهو ما يجعله متصلًا بسهولة بـمناطق الساحل الشمالي المختلفة.

ويقام بيوند بلو على مساحة تصل إلى 100 فدان، مع امتلاك المشروع واجهة بحرية تمتد لنحو 350 مترًا. وتم التخطيط للمساحة الداخلية بحيث لا تقتصر على المباني والوحدات فقط، وإنما تشمل أيضًا مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ومسطحات مائية، إلى جانب توزيع المشروع على 10 جزر فقط، بهدف الحفاظ على انخفاض الكثافة السكانية وتوفير قدر أكبر من الخصوصية والراحة.

وتظهر الفكرة الرئيسية للمشروع بوضوح في اعتماده على شبكة واسعة من المياه واللاجونز، حيث يوفر نحو 10 كيلومترات من اللاجونز القابلة للسباحة. ويتكامل ذلك مع أعمال اللاندسكيب والمساحات الخضراء المنتشرة بين أجزاء المشروع، ليحصل السكان على إطلالات متنوعة وأجواء تعكس طبيعة المنتجعات الساحلية الراقية.

أما من ناحية الوحدات، فقد حرصت ريدي جروب على طرح خيارات مختلفة تتناسب مع احتياجات العملاء، حيث يضم المشروع استوديوهات وشاليهات ووحدات لوفت، مع تصميمات تتوفر منها وحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. ويتيح هذا التنوع خيارات متعددة سواء للراغبين في امتلاك وحدة لقضاء العطلات أو الباحثين عن فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.

وبالنسبة لخطط السداد، تصل فترة تسليم الوحدات إلى 3 سنوات، مع نظام مالي يبدأ بدفع 5% مقدمًا، ثم سداد 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، بينما يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بما يوفر للعملاء مرونة أكبر في توزيع تكلفة الشراء على فترة طويلة.

الموقع المتميز لمشروع بيوند بلو الساحل الشمالي

يقع بيوند بلو الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 182 من طريق الإسكندرية – مطروح، داخل مشروع ازار ايلاند ويُعد اختيار رأس الحكمة من أبرز عناصر المشروع، نظرًا لما تشهده المنطقة من توسع عمراني وسياحي وظهور مجموعة من المشروعات الساحلية الحديثة.

ويتميز موقع المشروع كذلك بقربه من مجموعة من الطرق والوجهات المهمة، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة في الساحل الشمالي.

أهم الأماكن القريبة من بيوند بلو الساحل الشمالي

يساعد موقع المشروع في رأس الحكمة على الوصول إلى عدد من المناطق والمحاور الحيوية، ومن أبرزها:

1. مدينة الضبعة: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 15 دقيقة.

2. طريق الإسكندرية – مطروح: يقع المشروع مباشرة ضمن نطاق هذا الطريق، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه.

3. طريق فوكا الجديد: يوفر مسارًا إضافيًا للوصول إلى منطقة رأس الحكمة والمشروعات الموجودة بها.

4. مطار العلمين الدولي: يقع ضمن نطاق يمكن الوصول إليه من المشروع، وتقدر بعض البيانات الزمنية للوصول إليه بحوالي 45 دقيقة.

5. مراسي: من الوجهات الساحلية القريبة نسبيًا، وتقدر بعض المصادر المسافة الزمنية بحوالي 35 دقيقة.

وبالتالي، يجمع الموقع بين الوجود داخل منطقة رأس الحكمة والاتصال بالطرق التي تربطها بباقي مناطق الساحل.

تصاميم قرية بيوند بلو الساحل الشمالي

اعتمدت فكرة بيوند بلو على جعل المياه عنصرًا رئيسيًا في التخطيط، بدلًا من الاكتفاء بإطلالة بحرية محدودة لبعض الوحدات.

وتضم المرحلة 10 جزر تتخللها لاجونز رملية قابلة للسباحة، مع امتداد مائي يصل إلى نحو 10 كيلومترات، إلى جانب واجهة بحرية يبلغ طولها حوالي 350 مترًا.

هذا التخطيط يخلق أكثر من مستوى للإطلالة داخل المشروع؛ فبجانب البحر المفتوح، توجد مسطحات مائية داخلية تسمح بوجود وحدات قريبة من المياه في أجزاء مختلفة من المرحلة.

كما يتيح التصميم خيارات مثل وحدات First Row المطلة مباشرة على اللاجونز، وهو ما يضيف اختلافًا في تجربة السكن من وحدة لأخرى.

وتظهر فكرة الجزر في توزيع المشروع بطريقة تمنح كل جزء طابعًا خاصًا، بدلًا من الاعتماد على تجمع عمراني واحد متكرر. كما تم إدخال المناطق التجارية والخدمات ضمن المخطط لتوفير احتياجات السكان بالقرب من وحداتهم.

مساحة المشروع

يمتد بيوند بلو الساحل الشمالي على مساحة تقدر بحوالي 100 فدان داخل Azzar Islands. وتسمح هذه المساحة بتوزيع الوحدات والمسطحات المائية والخدمات ضمن مخطط واحد، مع الحفاظ على طبيعة المشروع الساحلية.

وتكتسب المساحة أهميتها من طريقة استغلالها، خاصة مع وجود:

· 10 جزر داخل المرحلة.

· لاجونز رملية قابلة للسباحة.

· واجهة بحرية بطول 350 مترًا.

· وحدات سكنية متنوعة.

· مناطق تجارية وRetail Shops.

· مساحات مفتوحة ومناطق خدمية.

وبذلك لا تتركز المساحة بالكامل على المباني، وإنما يتم توزيع عناصر المشروع بطريقة تجعل المياه جزءًا أساسيًا من التجربة البصرية والاستخدام اليومي.

الخدمات والمرافق التي ستجدها في بيوند بلو الساحل الشمالي

حرصت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على توفير مجموعة من المرافق التي تساعد على تحويل المشروع إلى وجهة متكاملة خلال فترة الإقامة، بدلًا من الاعتماد على الخدمات الموجودة خارج القرية.

وتتضمن الخدمات والمرافق المتاحة أو المخطط لها:

· مطاعم وكافيهات.

· مناطق للأطفال.

· خدمات أمن وحراسة.

· كاميرات مراقبة.

· بوابات إلكترونية.

· خدمات صيانة ونظافة.

· جراجات ومناطق لانتظار السيارات.

· مساحات خضراء.

· ممرات مخصصة للدراجات.

· مناطق استقبال وخدمات للسكان.

· نوادٍ ومرافق رياضية

كما تمثل اللاجونز جزءًا رئيسيًا من المرافق الترفيهية داخل المشروع، إذ تسمح للسكان بالاستمتاع بالمياه في مناطق مختلفة دون الاعتماد على الشاطئ الخارجي فقط.

وتساعد المنطقة التجارية كذلك على توفير جانب عملي للحياة اليومية، خاصة خلال فترات الإقامة الطويلة، حيث يحتاج السكان إلى المطاعم والكافيهات وبعض الخدمات بالقرب من الوحدات.

مساحات الوحدات في قرية بيوند بلو الساحل الشمال

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يمنح العملاء إمكانية اختيار المساحة والتصميم وفقًا لطبيعة الاستخدام والميزانية.

ومن أبرز أنواع الوحدات المطروحة:

· ستوديو: خيار عملي للمساحات الصغيرة، ويمكن أن يناسب الأفراد أو الأزواج أو من يبحث عن وحدة مصيفية محدودة المساحة.

· شاليه بغرفة نوم واحدة: يوفر مساحة أكبر من الاستوديو، ويصلح للأسر الصغيرة أو الاستخدام الشخصي.

· شاليه بغرفتي نوم: مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية وعدد أكبر من غرف النوم.

· لوفت: يقدم تخطيطًا مختلفًا عن الشاليهات التقليدية، ويتميز بطابع معماري أكثر انفتاحًا.

وتختلف المساحات والتقسيمات حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع. كما أن اختيار الوحدة لا يعتمد على المساحة وحدها؛ فالإطلالة أيضًا عامل مهم، خاصة مع وجود وحدات صف اول على اللاجونز.

نبذة عن الشركة المطورة

تتولى Reedy Group Developments تطوير بيوند بلو الساحل الشمالي ، وهي الشركة التي تقف أيضًا وراء مشروع ازار ايلاند في الساحل الشمالي، إلى جانب مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات تجمع بين التصميم العصري وتوفير الخدمات، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية يمكن أن تضيف قيمة إلى التجربة السكنية والاستثمارية.

ويأتي بيوند بلو كمرحلة جديدة داخل Azzar Islands ، مع توجه واضح نحو خلق تجربة ساحلية قائمة على الجزر واللاجونز بدلًا من التصميم التقليدي للقرى السياحية.

أسعار بيوند بلو الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات داخل بيوند بلو الساحل الشمالي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، خاصة أن الوحدات المطلة مباشرة على اللاجونز قد تختلف عن الوحدات الموجودة في مواقع أخرى.

تبدأ الأسعار من حوالي 5,900,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي بحسب تفاصيل الوحدة والموقع والمساحة.

ومن المهم عند مقارنة الأسعار عدم الاعتماد على سعر البداية فقط، لأن السعر الإجمالي يتأثر بعدة عوامل، من بينها:

1. نوع الوحدة.

2. المساحة.

3. عدد غرف النوم.

4. الإطلالة.

5. قرب الوحدة من اللاجون.

6. موقع الوحدة داخل المرحلة.

7. طريقة السداد المختارة.

كما أن الأسعار العقارية قابلة للتغيير مع تحديثات الشركة وحركة المبيعات، لذلك يجب التأكد من السعر الحالي قبل الحجز.

طريقة السداد في بيوند بلو الساحل الشمالي

تقدم الشركة المطورة نظام سداد يتيح شراء الوحدة بمقدم منخفض نسبيًا مع توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة طويلة.:

5% مقدم عند التعاقد.

5% دفعة إضافية بعد 3 أشهر.

تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

مبلغ جدية الحجز: 100,000 جنيه

ويعد نظام السداد من العناصر التي يمكن أن تجذب العملاء الذين يفضلون توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول بدلًا من دفع نسبة كبيرة مقدمًا.

ومع ذلك، يجب مراجعة تفاصيل التعاقد النهائية مع الشركة، لأن أنظمة السداد والحجز قد يتم تحديثها وفقًا للمرحلة والوحدة والعروض المتاحة وقت الشراء.

لماذا يلفت بيوند بلو الساحل الشمالي الانتباه؟

يتميز المشروع بفكرة واضحة يمكن ملاحظتها منذ النظر إلى تخطيطه؛ فالمياه ليست مجرد عنصر جانبي، وإنما جزء من تكوين المرحلة بالكامل.

فوجود 10 جزر ولاجونز رملية قابلة للسباحة، إلى جانب الواجهة البحرية، يجعل تجربة المشروع مختلفة عن التصميم التقليدي الذي يضع معظم الوحدات بعيدًا عن المسطحات المائية.

كما أن وجود خيارات متعددة من الوحدات والخدمات التجارية والرياضية والترفيهية يضيف مرونة أكبر للراغبين في استخدام الوحدة كمصيف عائلي أو كأصل عقاري داخل واحدة من المناطق الساحلية الأكثر نشاطًا.

يجمع بيوند بلو الساحل الشمالي بين موقع رأس الحكمة والتصميم القائم على الجزر واللاجونز، مع مساحة تبلغ حوالي 100 فدان وواجهة بحرية تصل إلى 350 مترًا. وتقدم المرحلة مجموعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشاليهات واللوفت، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تجعل الإقامة أكثر راحة.

أما من الناحية المالية، فتبدأ الأسعار حاليًا من حوالي 5.9 مليون جنيه، مع نظام سداد يصل إلى 10 سنوات وفق الخطة المتاحة حاليًا، مع ضرورة التأكد من الأسعار والتفاصيل النهائية وقت الحجز.

وبهذه المقومات، يقدم بيوند بلو الساحل الشمالي تجربة ساحلية مختلفة تعتمد على القرب المستمر من المياه، مع الاستفادة من موقع رأس الحكمة والخدمات المتنوعة داخل المشروع.

الأسئلة الشائعة

متى يتم تسليم وحدات بيوند بلو الساحل الشمالي؟

تشير المعلومات المتاحة إلى أن فترة تسليم الوحدات تصل إلى 3 سنوات.

من هي الشركة المطورة لمشروع بيوند بلو الساحل الشمالي؟

تتولى Reedy Group Developments تطوير بيوند بلو الساحل الشمالي، وهي الشركة المطورة أيضًا لمشروع Azzar Islands North Coast.